101875 - Г. ЛЮДИНОВО, Ф.ЭНГЕЛЬСА УЛИЦА, Д.3/1

Сдается в аренду помещение площадью 450 кв. м. на цокольном этаже ТЦ "Водолей" город Людиново.
Стоимость 120 000 в месяц.
Окончательная стоимость будет определена после переговоров с собственником. Возможны льготные условия.
Торговый центр расположен в центре г. Людиново, улица Энгельса, 3/1. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Предлагаемое помещение удачно расположено: густонаселенный квартал, центр, большая проходимость людей за счет близкого расположения автовокзала, больницы, детского сада и школы.
В пешей доступности остановки маршрутного транспорта, которые охватывают все маршруты направлений города. Общая площадь ТЦ Водолей 1 400 кв.м.
Первый этаж занимает сетевой арендатор на долгосрочном договоре - магазин Пятерочка с 2017 года.
Площадь свободного помещения расположенного на цокольном этаже 450 кв. м.,
высота потолка 4 м.,
электроэнергия (50 кВт увеличение оп запросу),
отдельный сан. узел,
Стоимость аренды 120 000 в месяц. УСН, коммунальные платежи отдельно (возможно напрямую заключить договора на электроснабжение).
Удобный подъезд к зданию со всех сторон, возможен въезд и разгрузка евроврофур. Бесплатная парковка наземная по периметру здания, рассчитана на 40+ мест.
Состояние помещения хорошее ремонта не требует.
Условия аренды: Площадь 450 кв. м. Высота потолка 4 м. Электроэнергия (по запросу арендатора от 50 кВт. Удобный подъезд к зданию со всех сторон, возможен въезд и разгрузка евроврофур. Бесплатная парковка наземная по периметру здания, рассчитана на 40+ мест.
Стоимость: 120 000 в месяц (окончательная цена после переговоров с собственником) в месяц, УСН.
Возможно заключение долгосрочного договора с регистрацией.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Арендные каникулы по договоренности.
Возможно предоставление льготных условия по аренде (по договоренности с собственника).[#4206972#]