117038 - Г. КРАСНОГОРСК, КРАСНОГОРСКИЙ БУЛЬВАР, Д.4К1

Москва / Московская обл

Получить контакты Посмотреть на карте

92 (+1)

Навигация

Характеристики помещения

№ объявления

117038

Дата размещения

16.08.2025

Город

Красногорск

Адрес

Красногорский бульвар, д.4к1

Расположено

Этаж

Предлагается

Продажа

Желаемый / подходящий вид деятельности

Не указано

Назначение

Не указано

Размер площади (м2)

Цена за помещение

9 120 000 руб.

О помещении

Предлагается к продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в МФК "ТераБит"!
Преимущества:
Стабильный доход: Договор аренды - магазин цветов "Lucky Flowers".
Выгодное расположение: Высокая проходимость и привлекательность МФК "ТераБит" обеспечивают постоянный поток клиентов.
Готовый бизнес: Не требует дополнительных вложений – помещение полностью оборудовано, функционирует и приносит стабильный ежемесячный доход.
Надежный арендатор: магазин цветов "Lucky Flowers".
Инвестиционная привлекательность: Гарантированный пассивный доход и хороший потенциал для роста стоимости актива в ближайшей перспективе.
Характеристики помещения:
Площадь: 19 кв.м.
Расположение: главный вход, центральная галерея, 1-й этаж.
Арендатор: магазин цветов "Lucky Flowers".
Арендная ставка: МАП - 76 000 руб., ГАП - 912 000 руб.
Срок аренды: 11 месяцев с преимущественным правом продления и ежегодной индексацией арендной платы 10 %.
Коммунальные платежи: не входят в МАП и оплачиваются арендатором отдельно.
Состояние помещения: Отличное, не требует ремонта.
Цена: 9 120 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость: 10 лет.
Дополнительная информация:
Предоставим полную информацию по запросу: финансовые показатели, договор аренды, техническую документацию.
Готовы организовать просмотр помещения в удобное для вас время, в том числе онлайн.
Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес в престижном месте!
Звоните прямо сейчас![#7191016#]

Где находится

Контакты