Продается коммерческое помещение свободного назначения к3-4, секция 2, помещение 8 - через переуступку ДДУ. Помещение площадью 73.5 м2 в 15 мин. пешком от м.Котельники, в 1 км от МКАД. Помещение располагается в 18-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Окна выходят во двор и на улицу. Отдельный вход с улицы.
Перспективное месторасположение - новый жилой комплекс «Кузьминский лес» с количеством новых квартир - 4000шт. и жителей от 11000 человек, что обеспечивает хороший трафик. Срок сдачи с 01.04.2022-01.06.2022г.
Высота потолков 4м, состояние от застройщика - требуется провести капитальный ремонт:
1. Перегородки, ограничивающие санузлы, не выполняются
2. Вентиляция и кондиционирование - оборудование и разводка не выполняются
3. Выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен, подоконники не устанавливаются
4. Нанесение отделочных слоев на поверхность стен, потолка и пола не выполняется
5. Перегородки тамбура входа в Помещение, межкомнатные перегородки не выполняются
6. Помещение относится к помещениям общественного назначения класса функциональной пожарной опасности Ф4.3
7. Работы по заземлению сантехоборудования выполняются Участником долевого строительства/Покупателем
8. Работы по слаботочным системам производятся до щита, внутренняя разводка не производится. АПС и СОУЭ выполняются в полном объеме (для помещений без перегородок)
9. Сантехоборудование (поддоны, умывальники, унитазы, мойки) не устанавливается
10. Система отопления: монтируются вертикальные стояки и подводки к стальным конвекторам отопления, отопительные приборы
11. Стояки канализации выполняются с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками без выполнения трубных разводок для подключения сантехприборов (унитазов, ванн, моек)
12. Штукатурные и чистовые отделочные работы не выполняются
13. Электрическая мощность выделяется исходя из расчета 200 Вт на 1 (один) метр квадратный площади помещения, в т.ч. на кондиционирование и вентиляцию
14. Электромонтажные работы выполняются до щита механизации, внутренняя разводка не производится
15. Выполняется монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения с отводами, без выполнения трубных разводок для подключения сантехоборудования. Отводы оканчиваются приборами учета и вентилями.
Звоните! Оперативный показ, выход на сделку - 1-2дня![#3794347#]