95229 - Г. КИРОВ, ЩОРСА, Д.79

Продаётся действующий бизнес, заполненный арендаторами!
Отличное предложение для инвесторов!
Состав имущественного комплекса:
- Здание рынка в Торговом Комплексе «ЭкоЯрмарка», площадью - 5510,00 м2 (Торговые ряды на 1 этаже, Фудкорт на антресольном этаже, Складские помещения с морозильными камерами в подвале);
- Земельный участок, площадью - 11 043,00 м2 (5907/64203 доли, Собственность);
- Оборудование (прилавки, холодильники, столы охлаждаемые, морозильные камеры).
Технические характеристики:
1. Входов в здание - 6 (3 основных, 3 эвакуационных);
2. Грузовые подъемники из зоны разгрузки в подвал;
3. Дебаркадеры;
4. Вентиляция приточная (фанкойлы) и вытяжная (естественная, через фрамуги). В летний период кондиционирование воздуха с помощью чиллера и файнколов;
5. Электроснабжение - максимальная мощность 405 кВт (Электрощитовая в подвале);
6. Отопление от газовой котельной. Фанкойлы вентилляции подключены к системе отопления и могут нагревать воздух;
7. В здании собственная хладоцентраль. В подвале 9 холодильных камер;
8. Здание оборудовано автоматической установкой пожарной сигнализации (АУПС). Имеется противопожарный внутренний водопровод, система автоматического голосового оповещения о пожаре;
9. Круглосуточный пост охраны и Видеонаблюдение по всему периметру;
10. Просторная наземная парковка для покупателей.
Активный автомобильный трафик (популярное направлению выезда из города), удобные подъездные пути и отличная транспортная доступность.
Есть отличная перспектива развития и увеличения потока покупателей:
- Имеются коммерческие предложения от крупных федеральных торговых сетей на аренду площадей на территории «ЭкоЯрмарки»;
- Район расположения ТЦ активно развивается и застраивается.
Со всеми возникающими вопросами обращайтесь по телефону.[#3483626#]