98389 - Г. ЯРОСЛАВЛЬ, СЕЛО МАЛЫЕ СОЛИ, НАГОРНАЯ УЛИЦА, Д.18

Особняк 720 м2 под гостиничный бизнес и/ или частное поместье.
Участок 0,6 га - в собственности.
Объект расположен в курортной зоне, на берегу реки Солоница, вблизи туристического маршрута «Золотое кольцо России», между историческими городами - Ярославль и Кострома.
Продажа объекта на конкурсной основе:
Начальная цена 1 млн. руб.
Показы два дня: 2 и 4 июня 2022 года.
Будет продано по цене лучшего предложения 5 июня 2022 года.
ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
- родовое поместье;
- бутик-отель;
- культурный центр;
- частный, корпоративный музей;
- центр ремесел;
- религиозная организация;
- школа искусств;
- охот.хозяйство;
и т.п.
Благодаря своей концепции, оригинальной готической архитектуре и выгодному географическому расположению - поместье способно стать центром притяжения туристов со всей России!
Поместье построено по проекту архитектора Николая Касаткина из кирпича ручной работы середины XVIII века. Высота до шпиля здания составляет 30 метров. Толщина кирпичной кладки достигает 1,25 метра.
Внутри находятся просторные помещения с высокими потолками со смешанной высотой от 4 до 8,5 метров. Планировка в стиле «Царские палаты». Входная дверь из массива дуба.
На территории поместья расположены: главное здание, гостевой дом, гараж, сад с бассейном.
ОСОБНЯК (487 м2)
Первый этаж (236 м2):
- входная зона - 5 м2;
- основной зал - 183 м2;
- кухня - 7 м2;
- санузел - 12 м2;
- лифтовая шахта - 11 м2;
- лестничная клетка - 18 м2.
Выполнен косметический ремонт.
Второй этаж (245 м2):
- комнаты - 32м2/33 м2/39 м2/41 м2;
- подсобное помещение - 5 м2;
- санузел - 12 м2;
- лифтовая шахта - 11 м2;
- лестничная клетка - 18 м2;
- балкон - 54 м2.
Второй этаж без отделки.
В поместье есть винный погреб и камин.
На втором этаже две открытые террасы площадью более 35 м2 с видом на реку Солоница.
ГОСТЕВОЙ ДОМ (227 м2) меблированный, люстры и предметы декора ручной работы, авторская ковка. Во внутренней отделке - натуральные, высококлассные отделочные материалы. Внутри каминная комната, баня/сауна, джакузи, барная стойка со столешницей из натурального малахита, несколько спален. Высокие потолки: от 3 до 6 метров, второй свет, большие окна.
ГАРАЖ (55 м2) на 2 автомобиля с местом для хранения.
Территория благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, сохранены вековые деревья. Встроена система полива.
Смонтирован каскад из натуральных камней с водопадом и открытым бассейном.
Поместье огорожено кирпичным забором с автоматическими воротами. По периметру освещение, камеры видеонаблюдения.
"Эко-Энергия" - больше, чем инвестиция!
Ярославская область - ПРЕИМУЩЕСТВА локации:
— прирост туристического потока ~ 12% в год
— благоприятные климатические условия;
— развитая система образования, высокий научный и инновационный потенциал;
— широкие внешнеэкономические связи.
Объект не имеет обременений. Документы подготовлены к сделке.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Агентам – вознаграждение![#3933461#]