113578 - Г. ЯРОСЛАВЛЬ, СЕЛО МАЛЫЕ СОЛИ, МАЛЫЕ СОЛИ ТЕРРИТОРИЯ, Д.18

Срочная продажа!
Цена 13 000 000 рублей или лучшее предложение!
Предложение ограниченно по времени!
Только один день показов 12 декабря!
13 декабря комплекс будет продан (принятие задатка)
Имущественный Комплекс «Эко-поместье» 720 м2 идеально подходит под парк-отель с рестораном и домиками для семейного отдыха! Высокая расчетная окупаемость!
Участок 0,6 га - в собственности.
Комплекс расположен в курортной зоне, на берегу реки Солоница (150 метров), между историческими городами - Ярославль и Кострома.
ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
- база семейного отдыха с гостевыми домиками и кафе
- лечебный санаторий
- банкетный зал
- гостиничный бизнес
- культурный центр: частный, корпоративный музей, центр ремесел, школа искусств и т.п.
Благодаря своей концепции, оригинальной архитектуре и выгодному географическому расположению - комплекс способен стать центром притяжения туристов со всей России!
Комплекс включает в себя Поместье 487 м2 с гостевым домом 236 м2 на участке 60 соток.
Поместье построено из кирпича ручной работы середины XVIII века. Высота до шпиля здания составляет 30 метров. Толщина кирпичной кладки достигает 1,25 метра. Внутри находятся просторные помещения с высокими потолками со смешанной высотой от 4 до 8,5 метров. На втором этаже выход на 2 открытые террасы более 35 кв.м, откуда открывается очаровательный вид на спокойную гладь реки Солоница.
Гостевой дом 226,7 кв.м. с сауной, шикарным камином, джакузи. Меблированный, люстры и предметы декора ручной работы в эксклюзивном стиле авторской ковки. Уютная каминная комната, добротная баня/сауна, джакузи, барная стойка со столешницей из натурального малахита, несколько спален. Высокие потолки от 3 до 6 метров, второй свет. Кирпичный гараж площадью 55 кв.м. в соответствующем под стать замку стиле, на 2 а/м.
Живописный участок 60 соток. Из которых, территория 45 соток участка благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, газон, сохранены вековые деревья. Встроена система полива. Смонтирован красивейший каскад из натуральных камней с водопадом и открытым бассейном. И территория 15 соток, на которых можно возвести гостевые домики.
Коммуникации: Центральный газ, газовый котёл на 100 кВт, Электроснабжение 380 V, 2 скважины 35 и 25 метров, септик 40 м. куб. На случай отключений электричества установлен резервный газовый генератор на 15 кВт. На объекте смонтирована система видеонаблюдения с дистанционным просмотром. Объект находится под вневедомственной охраной, интернет.
Адрес: Ярославская область, Некрасовский район, с. Малые Соли, ул. Нагорная, дом. 18. От Ярославля 30 км, на авто за 20 минут. От Москвы 288 км, от Костромы 35 км. В 19 км расположен аэропорт Туношна, можно комфортно и быстро добраться из многих регионов страны.
Единственный собственник с 1999 года. Документы полностью готовы. Возможен обмен на недвижимость.[#6474437#]