125784 - Г. ЯРОСЛАВЛЬ, ГАГАРИНА УЛИЦА, Д.ЗД14/13

ГАБ с федеральным арендатором Fix Price и Общепит «Хинкали и точка»
Продается готовый арендный бизнес в Ярославле, ул. Гагарина, 14/13 — стабильный коммерческий объект с действующими арендаторами.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ)
Здание ТЦ Гагаринский
Общая площадь: 494,2 м2
мощность 70 кВт
Зона разгрузки с лифтом
АРЕНДАТОРЫ:
федеральным арендатором Fix Price— 279,5 кв.м.
популярный ресторан быстрого питания «Хинкали и точка» - 214,7 кв.м.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Надежные арендаторы — крупнейшая федеральная сеть и востребованный региональный Общепит
в здании по соседству супермаркет Магнит, аптека Алое, салон красоты Чинар, магазин мототехники — стабильный поток покупателей
рядом остановка общественного транспорта — стабильный поток покупателей
Перекресток Гагарина и Павлова - Высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный поток покупателей
Удобная парковка — всегда есть места для клиентов
Индексация аренды — договор предусматривает регулярное повышение арендной платы. Ваш доход растёт автоматически
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Цена: 7,9 млн руб. или лучшее предложение
Ежемесячный арендный платеж МАП: 220 000 руб
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, КОТОРЫЕ ЦЕНЯТ:
Минимальные риски — федеральный арендатор
Пассивный доход — не нужно управлять, всё работает автоматически
Надёжность
Ликвидность — всегда можно перепродать с прибылью
Цена продажи: 7,9 млн руб или лучшее предложение
Показы только один день 5 августа!
Предложение ограничено по времени![#8421873#]