98611 - Г. АНАПА, СТАНИЦА БЛАГОВЕЩЕНСКАЯ, ЛАЗУРНЫЙ ПЕРЕУЛОК, Д.1

Продажа бизнеса площадью 160 кв.м.
Бизнес располагается в 1-этажном офисно-гостиничном комплексе класса B на 1 этаже, возможное назначение - гостиница.
Высота потолков: 3 м, дизайнерский ремонт, отдельный вход с улицы.
Отопление автономное, есть водоснабжение, здание построено в 2020 году.
Продаем готовый гостиничный бизнес с возможностью увеличения гостиничного фонда еще на 250 м2, плюс зоны отдыха на участке.
Краснодарский край, город курорт Анапа, станица Благовещенская. Участок расположен на одинаковом расстоянии от берега Кызылтуского лимана – 700м, от Витязевского лимана – 800 м, от берега Черного моря – 1.5 км. Очень перспективное место для развития гостиничного бизнеса у моря, так и для отдыха любителей профессиональной рыбалки. Рыбалка на этих лиманах настоящая, профессиональная.
Два действующих гостевых домика по – 80 м2, расположены на земельном участке– 10 соток, фасад – 20м. Сейчас 4-действующих гостевых номера, со всеми удобствами, мебелью и бытовой техникой. Разработан и узаконен план дополнительной застройки всего участка с увеличением гостиничного фонда еще на 250 м2, с зонами отдыха на участке.
Получены все необходимые разрешения и согласования от Администрации Анапского района с возможностью дополнительного строительства на участке, с учетом курортной зоны. Оформлен полный пакет документов на подключение всех необходимых инженерных коммуникаций. Документы подписаны и согласованы со всеми ресурса-подающими организациями, в археологии и геологами.
Сегодня такие предложения стали особенно актуальны с учетом ограничения зарубежного туризма. Сейчас основной тренд в России – это развитие туризма внутри страны. Песчаные пляжи на берегу Черного моря и лиманов Азовского моря с профессиональной рыбалкой, выделяют их особенно!
Подведены и подключены: электричество - 15-квт, скважина глубиной – 40 метров с системой фильтрации, канализационный септик спроектирован по технологии: «Эко-Септ» 5-камерный, участок полностью огорожен, ведется видео наблюдение.
Экологически чистое место, море, солнце, рыбалка. Отдых здесь спокойный и размеренный. Песочные пляжи считаются лучшими на побережье. Место обжитое, рядом уже построено много гостиниц под эти цели, а также многие живут круглогодично.
Звоните, показ согласовываем за ранее.[#3965566#]