98557 - Г. ОДИНЦОВО, ТРИУМФАЛЬНАЯ, 5Б

Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в жк "Гусарская баллада"(КРОМЕ ОБЩЕПИТА!!!)
Жилой комплекс комфорт-класса "Гусарская баллада"состоит из 27 монолитно-кирпичных корпусов.
Внешнее оформление всех зданий комплекса выполнено в едином цветом стиле по индивидуальному авторскому проекту.
Высота многоквартирных зданий составляет 12-15-17 этажей.
Входные группы многоквартирных корпусов имеют дизайнерскую стильную отделку, соответствующую общему облику ЖК «Гусарская баллада».
В каждой секции установлены современные скоростные лифты для пассажирских и грузопассажирских перевозок с интеллектуальным управлением.
Доступ в здания осуществляется через электронно-пропускные системы, что обеспечивает жильцам дополнительную безопасность.

Жилой комплекс обладает всей необходимой инфраструктурой: детские сады и школы, развивающие центры для детей, спортивно-оздоровительные комплексы, поликлиника и аптеки, рестораны и кафе, торговые центры, салоны красоты, отделения банков, химчистки, паркинги и гостевые парковки, и многое другое.

Территория жилого комплекса «Гусарская баллада» граничит с Можайским и Минским шоссе, микрорайон разделен на две части новой скоростной автотрассой (на машине 15 минут до МКАД).
Жилой комплекс связан с центром города Одинцово несколькими автобусными маршрутами. Регулярное сообщение с Москвой и районными центрами обеспечивают рейсовые автобусы и маршрутки.
В пешей доступности от кварталов «Гусарской баллады» расположены ж/д платформы «Отрадное» и «Пионерская»: на электричках можно добраться до станции «Кунцево» (за 18 минут) и Белорусского вокзала (за 36 минут).

Помещение свободного назначения 175.2 кв.м расположено на 1 этаже 12-и этажного жилого корпуса по адресу: ул.Триумфальная 5Б(помещение №19 на плане)

Наше помещение расположено в корпусе, который виден всем проезжающим мимо с Можайского шоссе и который стоит первым сразу на въезде в ЖК "Гусарская баллада".

Хорошие рекламные возможности - козырек 6 метров над окнами и 3 метра над входом, позволят видеть Вашу рекламу всем проезжающим мимо автомобилистам!

Большинство перегородок в помещении не капитальные, возможна перепланировка.
На помещение выделена электрическая мощность 35 КВт.
Высота потолков 3.41 м. Два входа.

Помещение сдается в аренду без ремонта (покупалось у Застройщика "в бетоне") и арендатор осуществляет ремонт за свой счет.

УСЛОВИЯ ПО АРЕНДЕ:

-"Арендные каникулы" на период ремонта два месяца;

-Месячная арендная плата с 3-го по 6-й месяцы аренды 50 000 рублей+ оплата квитанции, получаемой от УК по коммуналке и сборам;
С 7го по 12й месяцы -100 000 рублей в месяц+квитанция ук;

- с 13-го месяца аренды месячный арендный платеж 200 000 рублей;

Мы Собственники. Прямая аренда.