<p>Местоположение Округ: ЮАО Метро: Ленинский проспект (10 метров от метро) Адрес: Ленинский проспект, дом 37А Аренда по блокам Блок 1 404 м2 98 000 $/месяц Блок 2 20 м2 11 000 $/месяц Продажа по блокам Общая площадь 424 м2 9 000 000 $ Основные характеристики Общая площадь 20; 404(1 этаж &ndash; 288 м2; антресоль &ndash; 116 м2); 424 м2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1940 Этаж/Этажность 1-й, антресоль/8 Материал стен кирпич Перекрытия железобетонные Высота потолков 1-ого этажа 5,50 м Высота потолков антресоли 2,60 м Окна витрины Дополнительная информация Помещение расположено у входа/выхода из метро &laquo;Ленинский проспект&raquo;, пассажиропоток которого составляет 72 000 человек/сутки. С помещением соседствуют отделения банков &laquo;Home Credit&raquo;, &laquo;Россельхозбанк&raquo;, &laquo;Связной Банк&raquo;, салоны сотовой связи &laquo;МТС&raquo;, &laquo;Евросеть&raquo;, &laquo;Мегафон&raquo;, пекарня &laquo;Волконский&raquo; и другие сетевые ритейлеры. Напротив помещения расположен удобный наземный паркинг. Рядом расположен ТЦ &laquo;Гагаринский&raquo;, ежемесячная посещаемость которого, в среднем составляет, 1,5-2 млн. человек. Местоположение помещения характеризуется сверхинтенсивными пешеходными потоками.</p>