8510 - Г. МОСКВА, СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР

<p>Street-retail: торговое помещение ПСН общей площадью 78 м2 (банк, ресторан, кофейня, салон связи, аптека, бутик, ювелирный). 1 этаж 7-ми этажного жилого сталинского дома. 2 входа: отдельный вход с Садового кольца и со двора дома. Планировка свободная (зальная), высокие потолки &ndash; 4,4 м. Отличная возможность увеличения общей площади помещения в 1,5-2 раза за счет надстройки антресольного этажа (антресоли). Перекрытия &ndash; железобетонные, внешние несущие стены &ndash; кирпичные. Две новые витрины, отделка фасада; входная группа с Садового кольца. Все центральные городские инженерные коммуникации, включая интернет. Электричество: 15 кВт &ndash; прямой договор (возможно увеличение). В 2013 году проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть. Помещение готово под чистовую отделку. Свободное использование. Разрешенная парковка вдоль фасада дома на тротуаре и вдоль обочины. Возможен круглосуточный режим работы в помещении (&laquo;24 часа&raquo;).</p>