Выгодное местоположение: здание находится в самой оживленной торговой зоне (в 50м – Центральный рынок), в деловом и культурном центре города Йошкар-Олы. Высокая проходимость: вследствие удачного расположения центра на пересечении улиц Первомайская и Пушки-на, с наиболее интенсивными транспортными и пешеходными потоками в 300-ах метрах от главной улицы города пр. Ленина. Якорные арендаторы :  бытовая техника «М.Видео» (2, 3 этаж);  дисконт-центр спортивной одежды «Адидас», «Рибок»;  косметика, парфюмерия «Л’Этуаль» (1этаж). Квалифицированное управление развитием:  качественное управление центром;  маркетинговая поддержка;  реклама. Современные инженерные системы:  система кондиционирования и вентиляция;  современная система пожаротушения;  телефонные линии, и возможность выхода в Интернет