8216 - Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. ЧКАЛОВА, 17Б

Управляющая компания ООО «Чкаловский» предлагает в аренду торговые площади до 400 кв.м. на 1-м этаже Торгового центра «Чкаловский» по адресу г. Ярославль, ул. Чкалова, 17б (рядом с рынком Ленинского района) с 1 ноября 2013 года. Стоимость аренды – 1000 рублей за кв.м. плюс коммунальные расходы (НДС не облагается).

Расположен в г. Ярославле, в Ленинском районе города, в 30 метрах от центрального районного рынка, в деловом районе города в окружении административно-офисных зданий и жилых домов многоэтажной застройки, вблизи крупной транспортной развязки.
В 20-минутной пешеходной доступности находится исторический, деловой и торговый центр города.
Зона обслуживания охватывает около 120 000 человек, что составляет более 20 % населения Ярославля.
Объект расположен вблизи от центральной части города, в ближайшем окружении расположено достаточно много административных и офисных зданий, а также жилых домов разных годов постройки.
Автомобильные потоки возле участка характеризуются высокой интенсивностью по всем прилегающим магистралям. Пешеходные потоки наиболее интенсивны на перекрестке ул. Чкалова и проспекта Октября, это можно объяснить расположением основных остановок общественного и маршрутного транспорта.
По улице Чкалова проходит достаточно большое количество маршрутов автобусов и маршрутных такси.
Жилая застройка в ближайшем окружении участка представлена весьма разнообразно, здесь расположены и многоэтажные кирпичные жилые дома 50-60 годов постройки, и стандартные 9-ти этажные дома.
АНАЛИЗ РАСПОЛОЖЕНИЯ
Видимость:
Объект имеет отличную визуальную доступность при движении по обеим прилегающим сторонам ул. Чкалова во всех направлениях.
Доступность:
Объект характеризуется хорошей транспортной доступностью, как на общественном, так и на индивидуальном транспорте. Общественный транспорт представлен трамваем, несколькими маршрутами автобусов и маршрутных такси. Движение общественного транспорта характеризуется очень высокой интенсивностью, вблизи ТОЦ проходят и останавливаются 5 автобусных маршрута и маршрутных такси.