№81692 Продажа, Омск, проспект Карла Маркса 18/1а

продажа

Основные характеристики

  • № объявления

    81692

  • Дата размещения

    27.07.2021

  • Город

  • Адрес

    проспект Карла Маркса 18/1а

  • Назначение

    ПСН / Торговое / Услуги

  • Расположено

    Отдельно стоящее здание

  • Этаж

    3,4

  • Этажность здания

    4

  • Предлагается

    продажа

  • Размер площади (м2)

    3004

  • Цена за помещение

    304 000 000 руб.

  • Цена за 1 кв. м

    101 198 руб.

Объект на карте





Для просмотра контактов необходимо войти на сайт под своими учетными данными

ВОЙТИ НА САЙТ

Если вы ещё не зарегистрированы на сайте, то пройдите регистрацию по ссылке ниже

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ



Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Поднять объявление с PRO-аккаунт

проспект Карла Маркса 18/1а
  • проспект Карла Маркса 18/1а
  • проспект Карла Маркса 18/1а
  • проспект Карла Маркса 18/1а
  • проспект Карла Маркса 18/1а
  • проспект Карла Маркса 18/1а
  • проспект Карла Маркса 18/1а


СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ВЫСОКИМ ДОХОДОМ



Продается офисное помещение 3004 кв.м. (3-й и 4-й этажи четырех этажного здания)

Крупнейший за Уралом колл-центр федерального банка.



Ежемесячные поступления – более 2 млн.руб.

Ежегодная индексация ставки аренды.

Коммунальные платежи оплачивает арендатор.



Высота потолков 4,5м



В 2020г. произведен кап.ремонт здания.

Имеется вся проектная и исполнительная документация.



ПРОИЗВЕДЕНО:



- замена кровли;



-монтаж вентилируемого фасада с утеплением, с использованием композита, керамогранита, установлено ночное освещение;



- ремонт внутренних помещений;



- установлен грузопассажирский лифт SWORD (аналог OTIS) с грузоподъемностью до 2 т;



- благоустройство прилегающей территории с полной заменой асфальтного полотна, организация тротуарных дорожек с пешеходной разметкой и дорожными знаками, озеленение;



- полная замена кабельных трасс с электрической мощностью 0,61 мвт с двух разных ТП, с двух разных фидеров;



- смонтирован новый тепловой узел мощностью 0,35 Гкал;



- смонтирована пожарная станция с группой повысительных насосов;



- эвакуационная пожарная лестница соответствующая всем нормам пожарной безопасности;



-смонтирована автоматическая пожарная сигнализация;



- объект имеет пожарную декларацию и расчет пожарных рисков для «Колл-центра».



Имеется полный эксплуатационный пакет документов на данный объект недвижимости, включая договора с ресурсоснабжающими организациями, проекты внутренних и наружных силовых и слаботочных сетей, исполнительская документация, проект цветового решения фасада.





Расположение:

Лучшая в городе транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.



Рядом расположен крупнейший пересадочный узел общественного транспорта (69 городских маршрутов).



В рамках федеральных программ в 2022-23г.г. будет реконструкция набережной р.Иртыш, прилегающих к зданию пространств. В среднесрочной перспективе рядом планируется массовая жилая застройка.


Просмотров сегодня — 2, всего - 70.
Объявления по аренде/продаже помещений из этого региона

  
  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Москва (Москва / Московская обл.)
GBA: 14000 м2 GLA: 8000 м2

Щелково (Москва / Московская обл.)
GBA: 17000 м2 GLA: 10000 м2

Стерлитамак (Башкортостан Респ.)
GBA: 29732 м2 GLA: 25000 м2




Товары и услуги для детей
от 300 000 до 500 000 руб.
от 50 м2 до 1 000 м2

Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна