77790 - Г. ЛЮБЕРЦЫ, ОКТЯБРЬСКИЙ, УЛ 60 ЛЕТ ПОБЕДЫ Д. 3

<p>Коммерческое помещение свободного назначения. 97 м2. Отделка офис.<br />
2,8 м потолок. 4 комнаты + тамбур. Окна панорамные с решетками. 2 санузла.<br />
Вода, канализация, отопление &ndash; центральные. Вентиляция &ndash; отдельная от жилой.15квт можно увеличить.<br />
Отдельный вход + пожарный. Доступ 24/7. 1/16 этаж жилого дома.<br />
В собственности с 2013 года.<br />
<br />
Все школы и дет сады поселка в радиусе 1км от помещения. 45 тыс жителей в радиусе 3 км &ndash; семьи с детьми &ndash; спальные районы. Октябрьский - 20 тыс чел. Тут же начинается поселок Островцы - 21 тыс чел. Мирный &ndash; 5 тыс чел.<br />
Экологически чистые спальные районы рядом с Томилинским лесопарком и Баулинским лесом.<br />
12 км от МКАД, мКотельники 12км, мВыхино 19км, мБратиславская 20км, мЖулебино 13км. Люберцы 7км. Лыткарино 6км, Котельники 8км, Дзержинский 8км.<br />
<br />
PS Не хотела бы вступать в отношения с риэлторами. Цель - сдать помещение отвественному лояльному арендатору с легальным устойчивым бизнесом и достаточной фин подушкой на срок от 3 лет. Сдача в аренду &ndash; это не наш основной доход. Большую часть года мы семьей живем в Сербии. Мой муж &ndash; из Сербии. Цена &ndash; 500руб/м2, в 2 раза меньше цены по району в 1000руб/м2 &ndash; чтобы исключить кратковременную аренду, повторные поиски арендаторов и простой помещения. Предыдущий арендатор снимал помещение в течении 7 лет. Сьехали, купив помещение рядом.<br />
&nbsp;</p>