76966 - Г. ВОРОНЕЖ, ВЛАДИМИРА НЕВСКОГО 44/1

Прадается готовый бизнес.Торговый центр Князевский-новый современный трехэтажный(два этажа и цоколь)Торговый центр общей площадью 1398 кв.м.<br />
Здание расоложено на земельном участке 964кв.м Здание и земельный участок в собственности.<br />
Характеристики здания:<br />
-Год постройки-2016г. запуск в эксплуатацию 2018г.<br />
-Конструкция-монолитно железобетонный<br />
-Витражное остекление<br />
-Центральные системы вентиляции и кондиционирования<br />
-Собственная газовая котельная<br />
-Пассажирский и грузовой лифт<br />
-2 категория надежности электроснабжения<br />
-Усилиенная конструкция фундамента <br />
-Высота потолков - 4метра<br />
-Современный вентилируемый фасад<br />
-Отдельно стоящее здание<br />
-Имеется собственная парковка<br />
-Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями<br />
<br />
Расположение:<br />
-Здание расположено в центре жилого массива с высоким пешеходным трафиком и интенсивным автомобильным потоком<br />
-До остановок общественного транспорта 200 метров.<br />
<br />
Арендный бизнес:<br />
Площади полностью заняты арендаторами.<br />
-75% федеральными сетями<br />
С арендаторами заключены долгосрочные договора аренды с ежегодной индексацией.<br />
<br />
<br />
<br />
т75 % заполнен арендаторами