76286 - Г. МОСКВА, ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ, Д. 78К1

Первый дом от метро, вход с Ленинградского проспекта (1-я линия), где проходит более 18 355 человек в день.<br />
Адрес:<br />
Ленинградский проспект, д. 78к1, (300 метров от м. Сокол, 3 мин. пешком).<br />
Расположение:<br />
объект расположен в подвале длинного жилого дома в 9 этажей. Дом первый от станции метро Сокол.<br />
Рядом ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», различные сетевые арендаторы (Московский дом книги, Московский кредитный банк, Магнолия).<br />
Мимо входа в наше помещение проходит пешеходный трафик один из самых высоких в Москве.<br />
Проходимость:<br />
18 355 человек/день.<br />
Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт.<br />
Техническое обустройство объекта:<br />
выделенная мощность на весь объект 30 кВт, санузел, ГВС, ХВС, комнаты закрываются на рольставни, тепловые завесы.<br />
Место под вывеску:<br />
по согласованию места в витринных окнах.<br />
Сдаваемая площадь:<br />
4 м2<br />
Назначение помещения:<br />
Кофе с собой<br />
Арендная ставка:<br />
первые два месяца 30 000 рублей в месяц, далее 40 000 рублей в месяц. <br />
Сумма обеспечительного - 40 000 рублей.<br />
Дополнительные платежи:<br />
· эксплуатационный сбор 1 000 рублей;<br />
· коммунальные услуги по счётчику.<br />
Условия подписания договора:<br />
оплачивается первый и последний месяц.<br />
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.<br />