74890 - Г. БИЙСК, СОВЕТСКАЯ , 194

Предлагаю Вам рассмотреть возможность развития Вашего бизнеса в формате бизнес-центра в деловой части города Бийска, Алтайского края.
Готовы рассмотреть вариант соинвестирования проекта.

Объект продажи:
Земельный участок площадью 5000 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 22:65:011806:122, площадью 5000 кв. м., расположенный по адресу: г. Бийск, западнее участка с кадастровым номером 22:65:011806:9. Участок предоставлен для строительства бизнес - центра. Вид разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Коммуникации на участке:
1. Точка подключения эл. энергии с понижающим трансформатором.
2. Точка подключения к тепловой энергии.
3. Точка подключения к водоснабжению.
4. Точка подключения к водоотведению.

Преимущества сотрудничества с нами:
• Получены все необходимые технические условия и заведены все необходимые коммуникации, рассчитанные на бизнес-центр, и утвержден градостроительный план.
• Разработан и изготовлен проект бизнес – центра.
• Проведена планировка участка.
• Сделан нулевой цикл согласно проектной документации.
Участок расположен в коммерчески выгодном месте – около оживленной автомагистрали, высокая доступность общественным транспортом, в непосредственной близости расположено несколько остановок автобусов.
Всего в 2 км от участка находится ЖД вокзал. Прямые поезда с вокзала идут до Красноярска, Новосибирска, Барнаула.
• Поблизости от рассматриваемого участка жилые районы, застроенные панельными и кирпичными домами в 5-9 этажей.
Население, расположенных поблизости жилых многоэтажных домов (в т.ч. квартал «Зеленый клин») оценивается примерно 30-35 тыс. человек. Микрорайон Зеленый клин является одним из растущих и густонаселенных мест города. Здесь возводятся высотные новостройки, строятся школы и детские сады.
• Земельный участок окружен многочисленными коммерческими объектами с большим трафиком покупателей. В том числе, в радиусе 1 км расположены современные: Гипермаркет Лента (740 м), Терминал Моторс (200 м), Светофор, Компьютерный супермаркет «DNS», ТЦ Стиль, ТЦ Green Center и ТРК Ривьера.

• Участок расположен по ул. Советская.
На противоположной стороне дороги расположен ТЦ «Стиль», состоящий из 2 зданий, вытянутых вдоль улицы.
Углом участок выходит на реку Бия (расстояние до реки 35-95 м)
С участка открывается вид на реку Бия.
• Мы готовы рассмотреть возможность, как продажи, так и возможность соинвестирования проекта и долгосрочного сотрудничества.