ООО «ВЕГА» является собственником помещений в здании, расположенном на центральной улице в г. Екатеринбурге, с очень высоким пешеходным трафиком.<br />
Здание расположено на ул. Вайнера, 12 и является объектом культурного наследия.<br />
Предлагаем рассмотреть помещения в долгосрочную аренду под формат общественного питания.<br />
Характеристики помещений следующие: <br />
<br />
- Общая площадь комплекса помещений составляет 367,2 кв.м.;<br />
- помещения расположены на первом этаже с входной группой со стороны ул. Вайнера, 12<br />
- обособленные зоны для погрузочно-разгрузочных мероприятий, с подъездными путями со стороны ул. Попова,2 <br />
- выделенная электрическая мощность 150 кВт (отдельный ввод) <br />
- помещения предлагаются со всеми неотделимыми улучшениями произведенными предыдущим арендатором, в том числе инженерные системы. Список оборудования прикладываем в приложении к данному письму. <br />
<br />
Предлагаем рассмотреть аренду помещений на следующих коммерческих условиях:<br />
<br />
- ежемесячная постоянная арендная плата в размере 850 000 руб. в месяц за всю площадь, НДС не предусмотрен (на УСН);<br />
- ежемесячная переменная арендная плата, включающая в себя компенсацию коммунальных и эксплуатационных услуг, предоставляемых в Помещении и Здании.<br />
<br />
Перечень установленного оборудования в помещении на Вайнера 12<br />
<br />
<br />
1. Сплит-система (внешние и наружные блоки) TOSOT T30H-LC2/I/T30H-LU2/O– 5шт.<br />
2. Сплит-система (внешний и наружный блок) TOSOT T09H-Sly/I/T09H-Sly/O– 1шт<br />
3. Вытяжной вентилятор В2 тип ВЦ86-77-4,0– 1шт<br />
4. Вытяжной вентилятор В3 тип CFk 125VIM– 1шт<br />
5. Приточно-вытяжная система ПВ1 Ballu machine VIM40ZA-2P-100-4,0-A – 1шт<br />
6. Шкаф автоматики приточно-вытяжной системы Shuft-W-SF3110 (36) 11455601 – 1шт<br />
7. Частотный преобразователь Danfoss FC51 – 4шт<br />
8. Пластинчатый теплообменник – 1шт<br />
9. Насос циркуляционный UPS 40-180F (1 х 230V) – 2шт<br />
<br />