Продается торговое помещение общей площадью 2 080,9 м&#178; (КН: 77:05:0004006:8450), занимающее весь 2 этаж в работающем ТЦ «Гвоздь-2»:<br />
основная площадь – 1 601,0 м&#178;<br />
вспомогательная – 479,9 м&#178;<br />
Помещение светлое и просторное, занимает весь второй этаж. Высота потолков – 3,88 м. Есть возможность внутренней перепланировки.<br />
Вход на 2 этаж осуществляется через эскалаторы.<br />
Есть все необходимые коммуникации: свет, вода, канализация, центральное отопление, вентиляция (приточно-вытяжная), центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, телекоммуникации.<br />
Помещение в аренде на 80-90%<br />
<br />
Год постройки здания – 2002. Земельный участок в аренде до 2030 года.<br />
ТЦ расположен у станции метро Коломенское, рядом находятся остановки общественного транспорта. Удобный выезд на Варшавское шоссе и Нахимовский проспект. Окружен жилым сектором.<br />
В здании расположен магазин Перекресток и множество мелких магазинов, которые обеспечивают стабильный поток покупателей. Есть парковка на 200 машиномест.