ОАО "Омский Завод Металлоконструкций" тел.(3812)63-11-55,тел.факс:+7(3812)52-06-90 Россия, г.Омск, ул.Комбинатская, д.13, www.omzm.ru Коммерческое предложение Oт Завода металлоконструкций ОАО"ОЗМ" - ведущего лидера среди компаний строительства предприятий гражданского,промышленного,энергетического комплекса и нефтегазовой отрасли в России. Представляет к продаже в г. Омск, на первой линии центральной транспортной магистрали ул. Орджоникидзе 164, в 4-х минутах езды от к/ т Маяковский , современный, действующий Торговый комплекс "УЮТ",площадью 6400 кв.м (2этажа,высокие потолки) и земельный участок на правах собственности 4500 кв. м. в ЦАО. Расстояние от центра города до объекта 3 км. Стоимость действующего торгового комплекса "УЮТ" 133,7 млн. руб(без НДС, стоимость 1 кв.м.- 20,9 тыс. руб. без НДС). Проект представляет собой быструю окупаемость Торгового комплекса "УЮТ" - что является мощным экономическим фактором. 1.Торговые площади: 1-й этаж-3000 кв.м,высота потолков 5,3 м. 2-й этаж с антрессолью 3300 кв.м, высота потолков 6,2 м. 2.Земельный участок на праве собственности площадью 4543 кв.м. 3.Год постройки 2004 Предложение Полная реализация действующего имущественного комплекса ( торговый комплекс 6381,5 кв.м. и земельный участок 4543 кв.м.) Цена предложения 133,7 млн.руб без НДС (стоимость 1 кв.м. - 20,9 тыс.руб без НДС. Проект является успешным в силу того,что расположен идеально на первой линии основной центральной транспортной магистрали ул.Орджоникидзе, ведущей из центра города к крупнейшим Центральному и Советскому административному округам города Омска. Плюс дополнительные транспортные потоки с центральной магистрали ул. Герцена, в течении всего дня. Высокий транспортный поток. Удобные подъездные пути. Современный яркий дизайн фасада делают Торговый комплекс заметным и привлекательным с дальних расстояний. Отличная панорамная видимость увеличивают поток покупателей. Качественная внутренняя отделка из надёжных отделочных материалов нового поколения. Инженерные системы, парковка ,наличие телефонных и Интернет коммуникаций. На сегодняшний день Торговый комплекс "УЮТ" является единственным в месте крупнейшей современной многоэтажной застройки новыми высоко этажными домами и в месте возведения 9 крупнейших кварталов (по Генеральному плану обновления г. Омска), с увеличением плотности населения в несколько раз, и потребности в покупке мебели.