55449 - Г. НОВОСИБИРСК, НОВОСИБИРСК, УЛ. КРОПОТКИНА, 130/7

В продаже высокодоходный бизнес - Одноэтажный торговый центр с цокольным этажом. Формат районного ТЦ. Интегрирован в структуру густонаселённого жилого массива и сеть общественного транспорта
Общая площадь 2055,9 кв.м.
Площадь земельного участка в собственности (кв.м.) 2325,8
Количество входов 4 штуки, высота потолков: 4 м, на полу плитка
Заполняемость торгового центра 100%
В здании: местное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация.

ТЦ «Вереница» расположен в Калининском районе г. Новосибирска, Плехановский жил массив, рядом с одной из основных магистралей города ул. Ипподромская. Рядом 4 остановки общественного транспорта , 9 маршрутов общественного транспорта. Торговый комплекс «Вереница» расположен в 1800 метрах от Метрополитена, станция Гагаринская
Является главным торговым центром жилого массива Плехановский (свыше 40 000 человек), Кропоткинского массива (свыше 80 000 человек) и частного сектора в радиусе 1 километра, ограниченного рекой 1-я Ельцовка
Густонаселенный жилой массив в пешей доступности позволяет аккумулировать стабильный трафик посетителей
Среднее количество посетителей более 100 000 человек/месяц
Общее количество машино мест в ближайшем окружении 60
Показатель обеспеченности Новосибирска торговыми площадями 308 кв.м./1000жителей (12 место среди городов - миллионников)
Среднесуточный трафик в будни -4500 человек.
Среднесуточный трафик в выходной – 6500 человек.
Автомобильный трафик ул. Ипподромская - 6000 машин/час.
Срок окупаемости - 8 лет.