Описание и характеристики:
- площадь помещения: 24 500 м2, трехэтажное.
- Каркасное железобетонное.
- Габаритные размеры здания 146 х 54 м. Высота здания до верха парапета 19,8 м. Высота первого этажа – 6 м, второго – 4,8 м, третьего – 5,4 м.
- проведены все коммуникации, энергоснабжение 3200 кВт (2 категория надежности, возможно увеличение до 12 МВт), в здании установлено два грузовых лифта.
Земельный участок в долгосрочной аренде, площадь 12 431,3 м2, КН 57:25:0040301:5.
Земельный участок в долгосрочной аренде (сервитут), площадь 2 510 м2, КН 57:25:0040301:1182.
Зона в соответствии с Генпланом г. Орла - Общественно деловая зона.
Зона в соответствии с ПЗЗ: Зона делового, общественного, административного, научного и торгового назначения (ОД-1).
Расположение и инфраструктура:
Здание расположено в центральной части Северного района г. Орла, на 1 линии улицы Бурова. Ближайшее окружение: центральное городское шоссе, административные здания, промышленные объекты, многоквартирные жилые дома. Транспортная доступность отличная, остановки городского общественного транспорта в шаговой доступности (20 м). Территория благоустроена.
Имеется проект реконструкции под Торговый центр. Рассмотрим варианты полной или частичной продажи, а также варианты совместного использования.