41926 - Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, Г.РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПР.ШОЛОХОВА, Д.22.

Сдается 4-х этажное здание общей площадью 6729.4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Шолохова 22.<br />
Характеристики и преимущества помещения:<br />
- 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Шолохова<br />
- рядом располагается магазин сантехники Билд, напротив магазин канцтоваров Зебра<br />
- подземная парковка на 40 мест и 25 парковочных мест перед фасадом здания<br />
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик<br />
- в 3-х метрах от остановки общественного транспорта<br />
- 1-й этаж площадью 1235,7кв.м. стоимость 1200 &#8381; за м&#178; в месяц ,<br />
- 2-й этаж 1326,2кв.м. стоимость 800 &#8381; за м&#178; в месяц ,<br />
- 3-й этаж 1325,4кв.м. стоимость 600 &#8381; за м&#178; в месяц ,<br />
- 4-й этаж 1338,1кв.м. стоимость 450 &#8381; за м&#178; в месяц<br />
- за весь объект + парковка площадью 6729.4 м&#178; стоимость 500 &#8381; за м&#178; в месяц<br />
- хороший ремонт, первая сдача<br />
- потолок–армстронг, пол–плитка, стены–краска.<br />
- свободная планировка<br />
- 3 лифта, в том числе грузовой<br />
- высота потолков 4,16 м <br />
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже, своя котельная.<br />
- мощность 100 кВт, напряжение 220/380 В<br />
- доступ для арендатора 24/7<br />
- предоставляются арендные каникулы<br />
- отдельный вход, запасной выход, погрузка/разгрузка возможна через оба входа, достаточно места для маневра транспорта<br />
- пожарная сигнализация.<br />
- система приточно-вытяжной вентиляции<br />
- сплит-системы<br />
<br />