Помещение расположено в самом центре Москвы, в двух шагах от станции метро Маяковская. Имеет хороший рекламный потенциал и отличную визуализацию с проезжей части, огромный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход с первой линии. Расположение в районе сосредоточения бизнес-центров, культурных, развлекательных объектов и государственных учреждений. Витринное остекление, высокие потолки 3.6 м., приточно-вытяжная вентиляция, мощность 30 кВт (возможно увеличение). УСН.