Продается помещение площадью 645 кв.м. на 1 этаже нового жилого комплекса «Европейский», расположенного в густонаселенном спальном районе, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика.<br />
<br />
Доходность 10,5%<br />
<br />
Арендатор: «Магнит» - Федеральная розничная сеть продовольственных магазинов. Договор аренды до 2027 года.<br />
<br />
Фасад обращен на Пражскую улицу. Помещение расположено в непосредственной близости от оживленной площади, которая, уже в настоящий момент, является центром северного Кудрово.<br />
<br />
Помещение имеет большую площадь витринного остекления и 9 отдельных входов с Пражской улицы и со стороны двора. Рядом располагаются парковка и остановки общественного транспорта.<br />
<br />
Свободная планировка, минимум внутренних перегородок. Высота потолков: 3,7 м. Вентиляция: 5 отдельных вентиляционных каналов. Электрическая мощность: 70 кВт.<br />
<br />
Продажа от собственника.