30293 - Г. СУРГУТ, ЭНГЕЛЬСА, 11

Ключевые параметры помещения:

- расположение в здании известного ТЦ «Сибирь»;

- окружающая ТЦ застройка – многоэтажные жилые дома и административные здания: Администрация города и Сургутского района, Сургутская филармония и др.

- в зоне пешеходной доступности проживает 17,1 тыс. чел.;

- расположение в первой линии крупных магистральных ул. Гагарина и ул. Энгельса с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком;

- удобная вместительная бесплатная автопарковка;

- цокольный этаж, вход с южного торца здания.

Помещение, предлагающееся в аренду, располагается в отдельной части здания ТЦ, имеющей 3 торговых уровня (цокольный, 1 и 2 этажи). На первом этаже этой части здания расположен крупный медицинский центр «Профэнергомед». Вход осуществляется с южного торца здания. ТЦ имеет удобную вместительную автопарковку на 110 м/мест.

Помещение расположено на цокольном этаже. Оборудовано необходимыми инженерными коммуникациями – приточно-вытяжной вентиляцией, водоснабжением, водоотведением и т.д. Имеется возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания.



Торговые помещения в здании крупного торгового центра Сургута – ТЦ «Сибирь», расположенного в административном центре города в первой линии крупных транспортных магистралей с высоким автомобильным трафиком:

- ул. Гагарина (900-1100 автомобилей в час)

- ул. Энгельса (850-1050 автомобилей в час).

- 8 маршрутов городского общественного транспорта (ближайший остановочный пункт находится всего в »150 м от ТЦ).

В окружении сформирован крупный торговый узел, привлекающий значительные покупательские потоки. Численность постоянного населения, проживающего в зоне 10-минутной пешеходной доступности, составляет 17,1 тыс. чел.