2897 - Г. БАТАЙСК, УЛ. КОММУНИСТИЧЕСКАЯ

В г. Батайск, Ростовской области продается или сдается в долгосрочную аренду отдельностоящее здание магазина площадью 420м2. Здание расположено на крупном перекрестке г. Батайска вблизи нового района многоэтажной застройки. Угловое. Фасад на проезжую часть 45 метров. Парковка перед всем зданием. Огороженная территория для погрузочно-разгрузочных работ и парковки за зданием 300м2. Конкуренция минимальная.
Внешнее описание объекта:
- Земельный участок под зданием в собственности.
- Фундамент и конструктивные особенности здания позволяют строительство второго этажа.
- Фасад здания оштукатурен, окрашен.
- На фасаде большие окна –витрины.
- Четыре отдельных входных узла , конструктивно предусмотрена возможность устройства пятого.
Внутренняя отделка: пол- керамическая плитка, стены –оштукатурены, окрашены в белый цвет, потолок- подвесной «армстронг», освещение – лампы дневного света.
Коммуникации:
- Электроэнергия – до 380 вольт,
-Канализация
-Городское водоснабжение
- Отопление от собственной котельной, газ
- Телефонизировано.
Планировка:
Торговые площади – 300м2
Подсобные помещения – 120м2


ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ИЛИ СДАЧА В АРЕНДУ ПО ЧАСТЯМ:

1) Торговая площадь -220м2, подсобная 60м2, всего 280м2
2) Торговая площадь – 80м2, подсобная 60м2, всего 140 м2

Стоимость:
Продажа – 54 000р. за 1м2(возможен торг)
Аренда – 500р. За 1м2

Объект реализуется компанией «ЕВРОКОНСАЛТИНГ» на эксклюзивных правах предоставленных собственниками помещения.