Расположение: г. Москва, ЮВАО, ул. Люблинская, д.84.

Земельный участок: 0,54 Га, оформляется в долгосрочную аренду:

Выполнено межевание территории района
Проведены общественные слушания, на предмет оформления земельного участка, с утверждением положительного решения Префектуры ЮВАО
Документы готовы для сдачи в ДЗР



2 ОСЗ:
Здание ресторана, 2 этажа, общая площадь 897,9 кв.м.
Административное здание, 2 этажа, общая площадь 169,5 кв.м.


Некапитальные строения на территории участка:
Беседка – 32 кв.м.
Веранда – 150 кв.м.
Кухня – 87 кв.м.

Отделка: в зданиях выполнен высококачественный авторский ремонт, класса А

Коммуникации:

Электричество – установленная 200 кВт, единовременная 180 кВА, с возможностью увеличения на 100 кВт.

Газ – автономная газовая котельная, мощностью 100 кВт, на природном газе, от городского газопровода

Отопление и ГВС, обеспечивается от автономной газовой котельной мощностью 100 кВт, работающей на природном газе, от городской газовой сети.

Водопровод – самостоятельный ввод от городского водопровода МВК

Канализация – центральная городская


Капитальный ремонт ОСЗ и благоустройство территории в 2009 году.

Стоимость - 195,000,000 рублей
Окупаемость арендного бизнеса до 10 лет