Торговый центр ЦУМ расположен в исторической зоне на центральной площади города, между крупными транспортными магистралями. В непосредственной близости находятся кинотеатры «Ижсталь» и «Россия», Театр оперы и балета, Музей им. М. Т. Калашникова, гостиница «Центральная» и гостиница Международного класса «Park inn». В непосредственной близости от ТЦ ЦУМ, проходят основные маршруты городского общественного транспорта, расположены здания Правительства и Государственный Совет Удмуртской республики, Главпочтамт. В ближайшем окружении находится жилая застройка. ТЦ ЦУМ стоит на пересечении главных транспортных магистралей, едущих во все районы города. В здании установлены эскалаторы и грузовые лифты, система Вентиляции и кондиционирования . Здание оборудовано современными системами безопасности, удобными зонами разгрузки и грузовыми лифтами. Во внутренней отделке помещений применены современные качественные отделочные материалы. Рядом с торговым центром расположены автомобильные парковки общей вместимостью до 200 машиномест.