№19460 Продажа, Самара, ул. Революционная, 70е

продажа

Основные характеристики

  • № объявления

    19460

  • Дата размещения

    20.01.2020

  • Город

  • Адрес

    ул. Революционная, 70е

  • Размещение

  • Назначение

    ПСН / Торговое / Услуги

  • Расположено

    Отдельно стоящее здание

  • Предлагается

    продажа

  • Размер площади (м2)

    546

  • Цена за помещение

    15 000 000 руб.

  • Цена за 1 кв. м

    27 473 руб.

Для просмотра контактов необходимо войти на сайт под своими учетными данными

ВОЙТИ НА САЙТ

Если вы ещё не зарегистрированы на сайте, то пройдите регистрацию по ссылке ниже

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ



Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ул. Революционная, 70е
  • ул. Революционная, 70е
  • ул. Революционная, 70е

Замерить трафик в ТЦ


Коммерческое предложение по покупке помещения, расположенного по адресу: город Самара, ул. Революционная лит. Е. Цена общая 15 000 000 рублей или 27 473 рубля за метр квадратный.

Предлагаю рассмотреть возможность приобретения 546 квадратных метра доходной недвижимости. Есть арендаторы, 431 квадратный метр арендопригодной площади.
В настоящий момент это офисное помещение на втором этаже двухэтажного здания 1970 года постройки. Отдельный вход со стороны двора, напротив входа в ТЦ "Мягкофф". Материал стен – кирпич, с улицы Гаражной отделан сайдингом.
Есть своя парковка на 10-15 машин. Коридорная система - два крыла, есть смежные и раздельные офисы разной площади. Раздельный санузел на этаже. Географический центр города, удобная транспортная развязка в 100 метрах перекресток Московского шоссе и улицы Революционной, хороший пешеходный и автомобильный трафик, есть возможность размещения вывесок со стороны Гаражной.
Возможно перепрофилирование в торговое помещение или использование как офисного помещения, планировка позволяет организовать кабинеты разного формата без сноса несущих конструкций. Наличие в непосредственной близости крупного мебельного магазина благоприятствует привлечению новых клиентов и является хорошим ориентиром.
Есть вариант оптимизации расходов на 222 000 рублей в год путем приобретения на субъекта хозяйственной деятельности, находящимся на упрощенной системе налогообложения, а также пути сокращения эксплуатационных и управленческих затрат. Помещение без обременения землей: нет налога на землю и нет платы за аренду земли. Электроэнергия 30кВт. Собственник юр. лицо. Цена с учетом НДС 18%.



С уважением, Бусыгин Владимир Викторович
Начальник отдела продаж ЗАО "Инфо-Телеком"
г. Самара, ул. Дачная 2, оф. 502
т. 89272974829 busygin@smarts.ru

Просмотров сегодня — 1, всего - 35. [2019г - 228]
Объявления по аренде/продаже помещений из этого региона

  

Вход на сайт:





Войти

Регистрация

Забыли пароль?


Развлечения
Искомая площадь:
от 50 м2 до 100 м2

Красота
Искомая площадь:
от 6 м2 до 30 м2



Озеры (Москва / Московская обл.)
GBA: 3610 м2 GLA: 3610 м2

Новокузнецк (Кемеровская обл.)
GBA: 162114 м2 GLA: 73900 м2

Долгопрудный (Москва / Московская обл.)
GBA: 13096 м2 GLA: 8200 м2




Здоровье, лечение, профилактика
от 50 000 000 до 500 000 000 руб.
от 2 000 м2 до 20 000 м2

Развлечения
от 20 000 000 до 60 000 000 руб.
от 1 000 м2 до 3 000 м2

Кафе, ресторан
от 500 000 до 600 000 руб.
от 6 м2 до 20 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна