1836 - Г. МОСКВА, ТЦ ЗОЛОТОЙ ВАВИЛОН РОСТОКИНО, ПРОСПЕКТ МИРА, 211

Добрый день!

Золотой Вавилон-Ростокино, расположенный на Проспекте Мира, 211 (потенциально пересечение четвертого транспортного кольца и проспекта Мира).

Протяженность торговой галереи на каждом торговом уровне 1.7 км.
∙ Два торговых уровня
∙ Общая площадь проекта 241 000 м2,
∙ Сдаваемая площадь 170 000 м2
∙ Количество магазинов более 440
∙ Количество парковочных мест более 7 500 м/м.
Якорные арендаторы:
∙ Гипермаркет О’Кей – 15 000 м2 ,
∙ Магазин электроники Media - Markt - Saturn – 8 000 м2,
∙ Кинотеатр Люксор – 6 500 м2,
∙ Магазин DIY Castorama – 12 000 м2.
∙ Парк детских развлечений Fun City – 3 200 м2

Арендаторами торговой галереи стали ведущие международные и российские ритейлеры.

Проходимость в ТЦ: будни 30-40 тыс.чел., выходные 70-90 тыс.чел.

Предлагаемое помещение расположено на первом торговом уровне:

А50 площадью 27 кв.м <br />Cтавка аренды: 4500 y.e. за м2 в год
Кроме того:
&#8729; <br />Ставка эксплуатации: 175 y.e. за м2 в год,
&#8729; Коммунальные платежи: 55 y.e. за м2 в год,
&#8729; <br />Рекламные взносы: при функционировании ТЦ - 60 y.e. за м2 в год,
&#8729; на открытие – 50 y.e. за м2 (разовый)
&#8729; Ежегодная индексация арендной платы – 3%, но не менее CPI доллар+евро/2
Услуги компании Ватком (счетчик посетителей) – 350$ в месяц без НДС за помещение.
&#8729; Депозит – 2 месяца
&#8729; Субаренда на 11 месяцев с последующим продлением договора.
Ставки не включают НДС.
Одна условная единица равна среднему арифметическому между курсом доллара США по отношению к рублю и курсом евро по отношению к рублю, установленному Банком России на день оплаты. <br />