12478 - Г. МОСКВА, ПР. МИРА,12С9

<p>Предлагается к продаже здание по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 12 стр. 9 (ЦАО, Мещанский район)<br />
Назначение: административное, общественное питание<br />
Общая площадь здания &ndash; 1065,1 кв.м.<br />
Общая площадь продаваемых помещений: 956,1 кв.м. (1 этаж, мансарда, подвал)<br />
Помещение обособленное, имеет отдельные входы.<br />
<br />
Состав продаваемых помещений:<br />
подвал (100% от здания) &ndash; 328,1 кв.м.<br />
1 этаж (100% от здания) &ndash; 392,3 кв.м.<br />
Мансарда &ndash; 235,7 кв.м. - (5 свидетельств: 16,8 кв.м., 3,4 кв.м., 104,1 кв.м., 98,1 кв.м., 13,3 кв.м.)<br />
<br />
Ближайшее метро: проспект Мира (к), Сухаревская (5 минут пешком от метро)<br />
Около 5,5 км от Кремля<br />
Здание является выявленным объектом культурного наследия, имеет охранный статус &laquo;Усадьба Брюса. Каретный сарай усадьба Брюса, кон. XVII - нач. XIX вв.&raquo;. Согласно реестру объектов культурного наследия Департамента культурного наследия города Москвы, категория объекта не установлена.<br />
<br />
Капитальный ремонт здания (реконструкция) окончен в 2001г.: акт гос. комиссии по приемке ремонтно-реставрационных работ по зданию утверждён 26.03.2001г., Распоряжение префекта ЦАО №967-р от 13.04.2001г &laquo;О вводе в эксплуатацию законченного реставрацией административного здания&raquo;.<br />
<br />
Здание расположено на земельном участке площадью 957 кв.м.<br />
К зданию примыкает стоянка на 12 легковых автомашин (аренда земли)<br />
Примечание: Изначально арендовался участок (долгосрочная аренда: договор от 31.08.1998г. на 25 лет) площадью 1723 кв.м., на котором было расположено два здания (проспект Мира, вл. 12 стр. 3, 9); в настоящее время оформляется новый договор аренды участка площадью 957 кв.м. для здания по адресу: г. Москва, проспект Мира вл. 12 стр. 9). Предлагаемый срок аренды участка (по проекту договора) &ndash; до 29.06.2064г. Раздел участка официально произведён.<br />
<br />
Часть продаваемых помещений площадью 835,3 кв.м. обременена правом аренды: ресторан-бар (возможно расторжение договора аренды с предупреждением за 30 дней)<br />
<br />
Собственником здания является ООО<br />
<br />
Инженерное обеспечение здания:<br />
&bull; Водоснабжение холодное (городское), канализация (городская)<br />
&bull; Теплоснабжение &ndash; от квартальной котельной по договору с ООО &laquo;Промышленная компания Вт-ст&raquo;<br />
В настоящее время помещения отапливаются с использованием системы вентиляции-кондиционирования.<br />
&bull; Электроснабжение &ndash; субабоненты (мощность на здание 100 кВт)<br />
&bull; Интернет<br />
&bull; Телефоны &ndash; МГТС<br />
&bull; Установлены кондиционеры (сплит система)<br />
&bull; Пожарная сигнализация: датчики на оповещение<br />
<br />
Конструктивные элементы:<br />
- перекрытия железобетонные<br />
- перегородки кирпичные<br />
- крыша &ndash; железная по деревянным конструкциям<br />
<br />
Круглосуточная пультовая охрана.</p>