124677 - Г. МОСКВА, ПЛАНЕРНАЯ 7

Добрый день,
Меня зовут Назарова Татьяна, я курирую развитие коммерческой аренды в ТПУ «Планерная» (м. Планерная, ул. Планерная, д. 7).
Отслеживаем ваш рост сети (90+ кофеен, планы до 150 к 2026 г.)
Видим высокий потенциал для открытия новой точки Кофейни на нашей площадке.
? Почему ТПУ «Планерная»?
Это первый в Москве транспортно-пересадочный узел, объединяющий торговый комплекс и станцию метро. Локация генерирует стабильный, прогнозируемый трафик и лояльную аудиторию:
• ? Трафик 1 этажа: до 23 000 чел./день (100% входного потока ТЦ)
• ? Ядро аудитории: 172 000 жителей района «Северное Тушино» + 79 000 транзитных пассажиров метро/день
• ? Платежеспособность: средний доход семьи 140 000–200 000 ₽
• ? Соседи по 1 этажу: операторы связи (МТС, Мегафон, Билайн, Теле2), Cofix, «Очкарик», «36.6», «Подружка», ювелирные сети
? Предложение по размещению
Предлагаем свободные площади на 1 этаже в формате:
• ? Площадь: от 50 до 500 м² (линейная точка, блок с возможностью объединения)
• ? Технические возможности: усиленная вытяжка, отдельный контур электроснабжения, возможность организации автономного входа и режима работы [круглосуточно]
• ? Условия: гибкий договор, помощь УК на этапе согласования проекта и запуска
✅ Преимущества развития сети кофеен «Здрасте»:
1. Гарантированный поток «здесь и сейчас» – посетители находятся в ожидании транспорта или совершают ежедневные маршруты, что максимизирует конверсию в импульсные и целевые покупки.
2. Синергия с текущим миксом – размещение рядом с точками ежедневного спроса (кофе, аптеки, связь, косметика) формирует устойчивый кросс-трафик.
3. Прозрачная аналитика – предоставляем данные по часам пик, тепловым картам прохода и профилю аудитории для точного прогнозирования выручки.
? Следующие шаги
Готовы организовать очный просмотр площадки, предоставить детализированный план 1 этажа с выделенными зонами и рассчитать индивидуальное коммерческое предложение под ваши финансовые и технические требования.
Ответьте на это письмо ил