<p>Предлагается в аренду (продажу) отдельно стоящее здание.<br />
Уникальное офисно-торговое помещение с отдельным входом (класс B+).<br />
Здание, в котором находится помещение, расположено прямо над выходом из метро Менделеевская.<br />
Чистая высота потолков 3 м.<br />
Современные инженерные системы.<br />
2 балкона, выход на эксплуатируемую кровлю, открывающиеся окна.<br />
<br />
Площади по этажам:<br />
1 этаж (отдельный вход, зона ожидания, пост охраны) &ndash;36 м2<br />
2 этаж &ndash;лифт проходит транзитом (этаж занимает Сбербанк, у которого есть свой вход)<br />
3 этаж(с балконом и выходом на эксплуатируемую кровлю) &ndash;прибл. 730 м2<br />
4 этаж(с балконом) &ndash;прибл. 560 м2<br />
5 этаж&ndash;прибл. 480 м2<br />
6 этаж(технические помещения, вент. установки) &ndash;179 м2<br />
Итого: прибл. 1 806 м2-Полезная площадь<br />
2 210 м2-Общая площадь.<br />
Рассматривается аренда как под офис, так и под торговлю. Коммуникации позволяют разместить общепит.<br />
Арендная ставка 28 000 руб. за кв.м. в год.<br />
Возможна аренда поэтажно.<br />
Коммерческие условия и арендные каникулы обсуждаются.<br />
Также объект возможно рассмотреть на продажу. В данном случае коммерческие условия обсуждаются индивидуально.</p>