116687 - Г. МОСКВА, МАГЕЛЛАНА ПРОСПЕКТ, Д. 4

Москва / Московская обл

Получить контакты Посмотреть на карте

39 (+1)

Навигация

Характеристики помещения

№ объявления

116687

Дата размещения

25.06.2025

Город

Москва

Адрес

Магеллана проспект, д. 4

Расположено

Street retail

Этаж

Предлагается

Аренда

Желаемый / подходящий вид деятельности

Не указан

Назначение

Общ.Питание, ПСН, Торговое, Услуги

Размер площади (м2)

126

Цена за помещение

230 000 руб.

Цена за 1 кв. м

1 825,4 руб.

О помещении

Предлагаем в аренду нежилое помещение Street Retail общей площадью 126,1 м2 в новом доме бизнес-класса:
г. Москва, пр-т Магеллана, 4 (возле подъезда 4) (ЖК Испанские кварталы-2)
Собственник.
Возможность устройства антресоли (увеличение площади).
Высота потолков 5,2 м, панорамное остекление.
2 отдельных входа.
Возможность размещения летней веранды.
Электрическая мощность 31,5 кВт.
Система вентиляции отдельная.
Напротив дома оборудована остановка и пешеходный переход.
Также рядом создана благоустроенная набережная на берегу р. Сосенка для отдыха и прогулок с удобными спусками к воде, местами для спокойного и активного отдыха.
Налогообложение – УСН.
Арендные каникулы – 2-3 мес. (по договорённости)
Арендная ставка 1829 за 1 м2/мес., (230 000,00 руб. за 126,1 м2/ мес.) (Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи).

Где находится

Контакты