115946 - Г. ЯРОСЛАВЛЬ, ПРОСПЕКТ ФРУНЗЕ, 38

Готовый арендный бизнес в ТРЦ «ФРЕШ» — почти 14% годовых уже сегодня!

Локация: Ярославль, пр-т Фрунзе, 38

Площадь: 203,9 м²

Доходность: 13,96% годовых

Срок окупаемости: 7,1 года

Почему это предложение — настоящая находка для инвестора?

— Арендаторы уже работают! Подписаны долгосрочные договоры с ежегодной индексацией арендной ставки на 10%. Бизнес приносит доход с первого дня.

— Минимальные затраты на обслуживание: Коммунальные услуги и содержание ТРЦ оплачивают сами арендаторы — вы просто получаете прибыль.

— Гарантированный поток клиентов: Среди якорных арендаторов: супермаркет «СМАРТ», Fix Price, «Детский Мир», ДНС, Loft Fitness, медицинский центр — стабильный поток посетителей обеспечен.

— Развитие района — рост стоимости: ТРЦ расположен на въезде в активно застраиваемый микрорайон. Рядом — крупные торговые объекты: «АКСОН», «Метро Cash & Carry», «Спектр-Авто». — 100% заполняемость!

Все площади сданы в аренду, а на первый этаж уже есть лист ожидания — спрос превышает предложение

. — Профессиональное управление: Опытная управляющая компания берёт на себя всё администрирование — никаких головных болей.

Кому подойдёт это вложение?

— Тем, кто ищет надёжный пассивный доход

— Владельцам бизнеса, желающим диверсифицировать капитал

— Инвесторам, стремящимся к стабильной, прогнозируемой доходности Это не просто квадратные метры — это готовый работающий актив.

Доход идёт уже сейчас — не упустите шанс вложиться выгодно!

Позвоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр.