Г. АСТРАХАНЬ, УЛ. БОЕВАЯ
Астраханская обл
Консалтинговая компания «ASTdeveloper», предлагает в Аренду площади в ТРЦ общей площадью 31176,48 кв.м., расположенные по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Боевая 29. Данный район характеризуется очень высоким транспортным трафиком (ул.Боевая, Б.Хмельницкого, Н.Островского). Торговый центр будет осна...
85 (+1)
Характеристики помещения
№ объявления
1157
Дата размещения
20.01.2020
Город
Астрахань
Адрес
ул. Боевая
Расположено
Торговый Центр
Этаж
1
Предлагается
Аренда
Желаемый / подходящий вид деятельности
Не указан
Назначение
Торговое
Размер площади (м2)
31176
Цена за помещение
18 705 600 руб.
Цена за 1 кв. м
7 200 руб.
О помещении
Консалтинговая компания «ASTdeveloper», предлагает в Аренду площади в ТРЦ общей площадью 31176,48 кв.м., расположенные по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Боевая 29. Данный район характеризуется очень высоким транспортным трафиком (ул.Боевая, Б.Хмельницкого, Н.Островского). Торговый центр будет оснащен пассажирскими лифтами (4 единицы), эскалаторами, грузовым лифтом. Собственная газовая котельная, современные линии цифровой связи. Парковка до 100 машиномест. Планировка свободная, расстояние между колоннами 9*9 метров. Строящийся комплекс располагается в удобном, перспективном и самом населенном районе Астрахани в центральной части города на одной из его главных магистралей, соединяющей окраину города с ее центром. На выходе магистраль выводит на международный аэропорт. По прилегающим к участку улицам проезжает в среднем 2200 автомобилей в час во всех направлениях. В течение нескольких лет ввиду подготовки города 450-летию рядом с комплексом будет возведен новый жилой микрорайон. Интенсивная застройка этого района является стратегическим направлением городского развития. Непосредственно у комплекса расположена остановка общественного транспорта многих городских и пригородных маршрутов, в частности через данную остановку проходят все маршруты троллейбусов. С учетом такой транспортной доступности и вследствие высокой компактности самого города, торговая зона будущего комплекса включает в себя практически всю территорию города Астрахани. Зона 10-ти минутной транспортной доступности составляет 230 тысяч человек, зона 20-ти минутной транспортной доступности 400 тысяч человек, в зоне 30-ти минутной транспортной доступности находится весь город, т.е. более 500 тысяч человек. В километровой зоне сосредоточено порядка 800 учреждений и организаций. Общая площадь 1 этажа 7285.01 кв.м. Общая площадь 2 этажа 7383.27 кв.м. Ставки арендной платы: 1 этаж (аренда этажа в целом одним арендатором) 600 руб./кв.м. без НДС 1 этаж (аренда 50% этажа одним арендатором) 650 руб./кв.м. без НДС 2 этаж (аренда этажа в целом одним арендатором) 500 руб./кв.м. без НДС 2 этаж (аренда50% этажа одним арендатором) 550 руб./кв.м. без НДС Ставки арендной платы возможно обсуждать в ходе переговоров.
Где находится
Контакты
Имя
АСТдевелопер Николаенко Иван
Телефон
E-mail
Объявления из этого региона
Продажа
Площадь помещения: 3485 м2
Цена за помещение: 418 200 000 руб.
Перейти
Продажа
Площадь помещения: 140 м2
Цена за помещение: 4 900 000 руб.
Перейти
Продажа
Площадь помещения: 50.8 м2
Цена за помещение: 557 000 руб.
Перейти