114843 - Г. УЛЬЯНОВСК, ПРОСПЕКТ УЛЬЯНОВСКИЙ, 7

От СОБСТВЕННИКА! Без комиссии! Аренда возможна от 70-100 кв м до 960 кв м. Цена за 1 м2 1250 рублей.

Уникальная возможность для вашего бизнеса- аренда торговых помещений на 1 этаже в МКД, центр, на проспекте Ульяновский ,7 г. Ульяновск. Удачное расположение относительно остановок общественного транспорта. Самая активная торговая улица с высоким трафиком пешеходов, рядом -«Центральная площадь» густонаселенного Заволжья и ТЦ «ЛИДЕР», «МАГНИТ», «ДА», «ПЕРЕКРЕСТОК», КАФЕ, ПОЧТА России и пр. Наш ТЦ «ЯБЛОНЬКА» – площадью 2401 кв. м., находится в зоне проведения праздничных мероприятий города и сельско-хозяйственных сезонных ярмарок региона. На прилегающей территории, в зонах отдыха, расположены арт-объекты «ЧУДО-Яблоня» и фонтан «ЖАР-Птица», ставшие притягательными для горожан во время дневных и вечерних прогулок.

Характеристика недвижимости – привязанные к торговым зонам три, выделенные, входные группы; удобные подъездные пути: зона погрузки/разгрузки для заезда «большегрузов»; доступ 24/7. Много парковочных мест вдоль прилегающей территории. . Возможна фирменная отделка для вашего бизнеса. Сделан современный ремонт на 695 кв м под стандарты продовольственной сети с обновленными коммуникациями. Место под вывеску – на фасаде, Паспорт фасада согласован. Большие панорамные витражные окна для рекламы вашего бизнеса. Планировка помещений- открытая, имеются вспомогательные помещения, отдельные санузлы, есть вытяжная и естественная вентиляция, кондиционеры, автоматическая система пожаротушения, охранная сигнализация.

Условия аренды: депозит желателен, арендные каникулы предоставляются. Стоимость аренды – от 1250 руб за 1 кв м. Ежемесячная предоплата. Коммунальные и эксплуатационные расходы по счетчику или пропорционально занимаемой площади, оплачиваются отдельно по Агентскому договору. Прежние арендаторы характеризуют наш ТЦ , как «отличное соотношение цены аренды и трафика для всех возрастных групп покупателей». Наше преимущество- моментальная обратная связь и гибкость цены на льготный период.