112535 - Г. МОСКВА, ПЕР. 1-Й КОТЛЯКОВСКИЙ, 2АК3

Об аренде:
• Прямая аренда от собственника без посредников.
• Без комиссии.
• Арендные каникулы.
• Долгосрочная аренда от 11 месяцев.

О локации:
• Класс жилья: бизнес.
• Общая площадь ЖК "LIFE Варшавская" 27 гектар.
• Первая очередь была сдана в 1 квартале 2021 года.
• Продано 98.7% квартир, 6229 из 6311 доступных.
• Находится между двумя станциями метро "Варшавская" и "Каширская".
• Построена школа на 900 учащихся, все места заняты.
• Планируется строительство второй школы на 650 мест.
• Построен детский сад на 500 мест, все заняты.
• Планируется строительство второго детского сада на 160 мест.
• Часть территорий вокруг ЖК выкуплена ПИК'ом, планируется масштабная застройка серии ПИК плюс.

О помещении:
• Угловое расположение.
• Отсутствует паркинг под помещением, подойдет для медицинского центра.
• В 130 метрах расположена школа.
• На трафике из жилых домов к метро "Варшавская", расстояние - 600 метров.
• Есть дизайнерский план, предоставляется по запросу.
• Достроен второй этаж внутри подсобного помещения. Замеры указаны ниже. (м² второго этажа не учтены в общую площадь в объявлении).
• Высота потолков - 4.5 м.
• Готово оборудование для установки приточной вентиляции.
• Установлена система видеонаблюдения внутри помещения и прилегающей территории.
• Проведены коммуникации для вывески с подсветкой.
• Установлена система кондиционирования.
• Оборудовано подсобное помещение, высота потолка - 2,23 м.
• Установлена охранная система "Гольфстрим".
• Проведен и подключен интернет.

Замеры второго этажа:
Площадь 17,06 м².
Высота потолка 2,14м.