112149 - Г. ОКТЯБРЬСКИЙ, ПР. ЛЕНИНА, 37

Эксклюзивный ГОТОВЫЙ ВЫСОКОДОХОДНЫЙ БИЗНЕС - Торгово-развлекательный комплекс PLAZA, находящийся в самом центре города Октябрьский респ. Башкортостан!
Особенность города – месторасположение на границе республик Башкортостан и Татарстан, что повышает посещаемость торгового центра за счет жителей близлежащих городов и поселков обеих республик.
ТРК PLAZA - это современный стильный торговый центр, включающий 6 уровней
Кирпичное здание и земля в собственности
Посещаемость: более 100 000 человек в месяц
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Центр города, главная улица - проспект Ленина
- Шаговая доступность
- Рядом остановка общественного транспорта (названа в честь PLAZA)
- Большая парковка
- С окон панорамный вид на город
- Единственный в городе детский развлекательный центр
- Эскалаторы, грузовой и пассажирский лифты
- Центральное тепло-, водо- и электроснабжение
- Система вентиляции и кондиционирования воздуха
- Система видеонаблюдения
- Электрическая мощность – 350 кВт
- Новая современная пожарная сигнализация
- Кровля здания с возможностью эксплуатации
Комплекс заполнен на 100%
Сформирован устойчивый пул арендаторов, среди них основные: Пятерочка, FIX PRICE, PELICAN, GIPFEL, Оптик Экспресс
Местные арендаторы: стабильны на рынке, популярны в городе, работают по 8-10 лет
Лист ожидания из 15 потенциальных арендаторов, имеются контакты менеджеров крупных сетей
Комплекс создан по принципу "мини-города": продуктовый магазин, аптека, кофейня, 3 кафе, детский развлекательный центр, магазины одежды, обуви и аксессуаров, магазин товаров для дома, ювелирный магазин, салон оптики, танцевальная студия, салон красоты, ателье, компьютерный клуб, турагентство, банкоматы и др.
Есть действующий сайт и соцсети с аудиторией >20 000 чел, рейтинг в поисковых системах - 4,8
Окупаемость - 9 лет
Продажа в связи с переездом в другую страну
Финансовый план и все показатели - по запросу
Торг обсуждается с заинтересованным покупателем