109612 - Г. СИМФЕРОПОЛЬ, УЛ. КУЙБЫШЕВА, 35

I. Продается имущественный комплекс:
Основное здание 5 этажей + тех. этаж - 10 658 м²
Вспомогательные здания (гаражи и магазин) - 208 м²
Земельный участок 7 778 м²; кад. номер 90:22:010217:3370; категория земель Земли поселений (земли населенных пунктов); вид разрешенного использования - Предпринимательство.

II. Цена:
ОКСы из расчета 85 000 ₽ за 1 м²
Земельный участок 2 299 000 ₽ за 1 сотку
Все активы в частной собственности ООО
Способ - продажа 100% долей в ООО

III.Строительные характеристики основного здания:
Высота потолков этажа 4,5 м.
Ригельная система, сетка колонн 6*6
Свободная планировка этажей.
Промышленные полы, нагрузка на перекрытия 1200 кг на 1 м² пола.
Новые лифты: 2 грузовых грузоподъемностью 2 000 кг каждый и 2 грузопассажирских грузоподъемностью 630 кг каждый.
Капитальный ремонт в 2018 год.
Здание введено в эксплуатацию.

IV.Инженерные сети:
Новая система кондиционирования и отопления кассетного типа Daiкin
Пожарная сигнализация, гидранты.
Присоединённая мощность электросети 630 кВт.
Центральное водоподведение и водоотведение.

V. Локация:
Первая линия на Лермонтовском кольце, на пересечении улиц (Куйбышева, Лермонтова, Садовая, Троллейбусная)
Отличная визуальная доступность.
Остановка общественного транспорта напротив центрального входа в основное здание.
Закрытый внутренний двор с возможностью размещения парковки более 100 транспортных средств.

VI. Возможное назначение:
Медицинский центр, образовательное учреждение, торговый, офисный центр, пр.

VII. Прямая продажа от собственника
VIII. Частичная продажа здания и земельного участка НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА!