10733 - Г. ЧЕБОКСАРЫ, ПР-Т М.ГОРЬКОГО, 1Б

<p>Нежилое Здание, Общая S -420,3 кв.м.Земельный участок -772 кв.м. Незавершенный строительством Объект предусмотрен по Проекту с положительной Экспертизой под 4 &ndash;х этажное (с учетом подвала) Многофункциональное Здание с подвалом. Назначение: Многофункциональное Здание. Общая S &ndash; 761, 46 кв.м. В МФ Здании предусмотрено В подвальном помещении &ndash; технические помещения, водомерный узел, санузел, возможна сауна. H потолка в цоколе &ndash; 3,4 м. 1 этаж &ndash;кабинеты, вестибюль, коридоры, комнаты отдыха. Персонала, гардероб технические и подсобные помещения , санузлы 2 этаж и 3 этажи: - кабинеты, офисы, гардероб, санузлы. h потолка-3,6 м. Здание имеет жесткую конструктивную схему. Наружные и внутренние стены - несущие стены из кирпича. Перекрытие-сборные ж/б плиты. Наружные стены частично выполнены с утеплителем. Отпление &ndash;индивидуальное, газовое. К зданию подведены все необходимые коммуникации. Электроснабжение подведено 69 Квт. Готов и согласован газовый проект. Водоснабжение подведено. Теплоснабжение предусмотрено от газового котла. Земельный участок в аренде до 2018 г. 1. Месторасположение - 1 линия домов по пр. Горького! 2. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 3. Свободная планировка этажей 4. Презентабельный фасад; 5. Здание прекрасно обозримо с автомобильной трассы. 6. Прекрасная возможность для хорошей наружной рекламы. 7. Транспортные потоки, пересечение улиц. 8. Наличие отдельной входной линии + запасный выход. 9. Хорошая зона для разгрузки-погрузки, есть возможность для кругового движения вокруг здания. 10. Парковочная зона. 11. Дорожный заезд, с п. Горького прямо к Зданию. 12. Индивидуальное газовое отопление. 13. Многофункциональность отдельностоящего, независимого здания: торговля, кафе - ресторан, оздоровительные комплексы, офисы, медицинские клиники, производство и т.д Рассматриваем все виды платежей. Индивидуальный подход к клиенту По всем интересующим вопросам, вы можете обращаться по телефонам и электронной почте.</p>