Золотой Вавилон Ростокино. Новый торговый центр будет открыт в Москве 18 ноября
Компании «Патеро Девелопмент», Colliers International, а также Сбербанк и Immoeast презентовали масштабный проект – торговый центр «Золотой Вавилон Ростокино». Контрактным партнером и инвестором проекта является австрийский фонд Immoeast. Общий объем инвестиций составил $750 млн. Из них $175 млн. – это кредитная линия сроком на 4,5 года, открытая Сбербанком на завершение строительства ТРЦ. Обеспечением по кредиту являются активы проекта. Подбор арендаторов для комплекса «Золотой Вавилон Ростокино» осуществляет Colliers International, а управляющей компанией выбрана «Дельта Сервис» (управляет ТЦ «Золотой Вавилон» в Отрадном и Ясеневе).
«Золотой Вавилон Ростокино» расположен на северо-востоке Москвы и позиционируется как крупнейший торговый центр в черте города в Европе. Общая площадь объекта – 241 000 кв. метров, сдаваемая в аренду территория – 170 000 кв. м. Как пояснил управляющий директор Colliers International Максим Гасиев, для получения максимальных площадей для сдачи в аренду, зданием был «накрыт» фактически весь земельный участок. В непосредственной близости к новому ТРЦ расположен гипермаркет Metro cash&carry. По словам гендиректора «Патеро Девелопмент» Валерия Афиногенова, представители Metro позитивно отнеслись к такому соседству, т.к. рассчитывают, что его результатом будет не столько конкуренция со стороны продуктового гипермаркета в ТРЦ, сколько значительное увеличение покупательского трафика на их территории.
В настоящий момент пул арендаторов двухуровневого ТРЦ состоит из более чем 370 брендов. Якорными арендаторами выбраны гипермаркеты «О’Кей», Media Markt, Castorama, мультиплекс «Люксор» и универмаг «Stockmann».
По самым пессимистичным прогнозам владельцев проекта, ТРЦ окупится через 7 лет.
