В 2022 году в ТЦ Санкт-Петербурга отмечается рекордный уровень вакансии
По данным консалтинговой компании NF Group, к концу нынешнего года доля свободных площадей в торговых центрах северной столицы может достичь 13%, а в 2023 году - 15%. На данный момент вакантность составляет 12,6%, увеличившись с начала года на 10,7 п. п.
Уход международных брендов с российского рынка и, как следствие, освобождение площадей, негативно влияет на посещаемость торгцентров города. В компании считают, что по итогам нынешнего года трафик может оказаться на 30% ниже, чем в 2021 году, и на 40% ниже, чем в допандемийном 2019 году.
Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, рассказала: «Рост вакансии и низкий объем ввода – ключевых индикаторов напряженности в отрасли. В 2022 году мы отмечаем рекордный уровень вакансии в торговых центрах Петербурга, чего не было даже вследствие кризиса 2014–2015 годах. Принципиальным отличием текущей ситуации является тот факт, что вакансия растет не за счет нового предложения на фоне снижения спроса, а за счет резкого падения спроса и массового исхода крупных международных игроков. Это новые вызовы для рынка, для решения которых потребуется время, высокий потенциал и активность тех компаний, которые продолжают развитие в нашей стране. Мы надеемся в 2023 году увидеть новые открытия в торговых центрах Санкт-Петербурга как представителей российского бизнеса, так и игроков с международными именами».
