Уральский банк реконструкции и развития. Первый офис банка откроется в Санкт-Петербурге на владимирском проспекте
05.06.2012 г.
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) откроет первое отделение в Санкт-Петербурге. Для этого выбрано помещение площадью свыше 350 кв.м на Владимирском проспекте. Ранее в арендованном помещении на Владимирском проспекте также располагалось отделение банка. Услуги по подбору помещения оказала ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
«Для нас было важно, чтобы офис располагался в центре города и недалеко от станции метро, остановок общественного транспорта и ключевых городских автомобильных развязок, – отмечает Геннадий Изевлин, руководитель проекта регионального развития УБРиР, – Владимирский проспект – это деловая часть города с высокой проходимостью. Рядом с ней расположена главная пешеходная улица города – Невский проспект, в непосредственной близости находится много офисных зданий и бизнес-центров. Для нас это идеальное место с точки зрения потока наших потенциальных клиентов». По словам Геннадия Изевлина, в числе не менее важных критериев – расположение офиса на первом этаже и наличие отдельного входа.
Уральский банк реконструкции и развития более 21 года работает на финансовом рынке, имеет более 200 отделений в 25 регионах России. В ближайшей перспективе УБРиР также намерен открыть несколько отделений в Ленинградской области, в частности в городах Волхов и Тихвин. Всего до 2015 года УБРиР планирует запустить 350 отделений разного формата во всех регионах России.
По оценке экспертов ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, с начала 2012 года число сделок по аренде помещений банковскими структурами заметно возросло. Банки возобновили свою деятельность по поиску объектов коммерческой недвижимости для открытия дополнительных офисов еще в конце 2010 года. Но, несмотря на наличие заявок, сделки по аренде и покупке до недавнего времени совершались ими крайне редко.
«Сегодня можно констатировать, что мониторинг банками существующих предложений начал реализовываться в реальные сделки, – рассказывает Людмила Рева, директор ASTERA, – Как правило, банки ориентируются не на арендную ставку, а на соответствие помещения предъявляемым параметрам. Среди них – особые требования к прочности перекрытий, наличие двух входов, изолированность от других арендаторов. Банки предпочитают занимать специально оборудованные под эту функцию помещения, чтобы избежать вложений в специфический и дорогостоящий ремонт».
