Татарстан изменит налогообложение крупных ТЦ
В Татарстане может увеличиться налоговая нагрузка на торговые центры. Правительство республики внесло в Госсовет пакет поправок в региональный закон «О налоге на имущество организаций», которые изменяют условия налогообложения крупных торговых комплексов.
Согласно новым поправкам, налоговой базой для торговых центров площадью свыше 3 тысяч кв. метров станет кадастровая стоимость объекта. Ранее налог рассчитывался исходя из балансовой стоимости. Ставка по налогу с 2015 года составит 1,5%, с 2016 года — 2%.
Изменить расчет налога на имущество позволили Татарстану изменения федерального законодательства, принятые Госдумой в конце 2013 года. В перечень объектов, с которых налог может рассчитываться таким образом, вошли не только торговые центры, но также административно-деловые центры, офисы и имущество иностранных организаций. Применение кадастровой оценки в налогообложении было оставлено на усмотрение регионов. Изменения были введены для устранения «недообложения» недвижимости компаний, главным образом офисных и торговых центров.
Список объектов, подлежащих налогообложению исходя из кадастровой стоимости, власти Татарстана определят после принятия законопроекта. Введение данных поправок совпало с намерениями руководства республики ограничить присутствие в регионе сетевых ритейлеров, в которых мало представлены товары местного производства.
