Санкт-Петербург. Строительство торгового комплекса задерживает открытие новой станции метро
В конце января 2010 года ООО «Невский дом», входящее в девелоперский холдинг «Адамант», выиграло конкурс на строительство наземного вестибюля новой станции петербургского метрополитена «Обводный канал». В рамках проекта компания планировала построить восьмиэтажный многофункциональный комплекс общей площадью 30 тысяч квадратных метров.
На сегодняшний день сама станция метро практически готова к открытию – осталось закончить с отделочными работами. Однако ввод «Обводного канала» в эксплуатацию может задержаться, так как на строительство вестибюля и многофункционального комплекса девелоперу «Адамант» потребуется еще 5-6 месяцев.
Как объясняет президент холдинга Игорь Лейтис, «Метрострой» просто поздно передал площадку под монтаж. Председатель совета директоров холдинга «Адамант» Дилявер Меметов пообещал завершить строительство вестибюля к декабрю 2010 года для того, чтобы станцию метро можно было открыть для пассажиров. Сам многофункциональный комплекс будет сдан в эксплуатацию в мае 2011 года.
Отметим, что изначально инвестиции в проект планировались на уровне 40-50 миллионов долларов, однако необходимость ускорить строительство увеличит их на 20-25%. При этом разрешения на строительство объекта, которое должен предоставить город, пока нет.
По мнению экспертов, увеличение стоимости строительства объекта повлияет и на срок его окупаемости – он вырастет на 1,5-2 года и в итоге достигнет 7,5 лет. Однако выгодное месторасположение позволит владельцам многофункционального комплекса с легкостью найти прибыльных арендаторов.
