Рынок стрит-ритейла Москвы в отчете JLL
Доля свободных помещений на основных торговых улицах Москвы к началу 2016 года составила 12,5%. Меньше всего магазинов пустует в таких торговых коридорах, как Мясницкая (7,1%), Тверская (7,4%) и Пятницкая (7,9%), говорится в отчете компании JLL.
В рейтинге основных торговых улиц Москвы по средним ставкам аренды (рассматриваются ставки экспонирования помещений площадью 100-300 кв. метр) лидирует Столешников пер. (220 тысяч руб за кв. метр в год), второе место занимает Петровка (195 тысяч руб), третье – Кузнецкий Мост (180 тысяч руб), замыкают пятерку Никольская (175 тысяч руб) и Патриаршие пруды (125 тысяч руб). Тверская улица только седьмая – 95 тысяч руб за кв. метр в год.
С точки зрения спроса на рынке стрит-ритейла лидируют кафе и рестораны (30% от спроса в 4-м квартале 2015 года). Наиболее востребованными в течение всего года были помещения площадью от 100 - 300 кв. метр (43% заявок в 4-м квартале).Основной спрос на помещения стрит-ритейла приходится на кафе и рестораны, которые составляют 30% арендаторов. Основной фокус операторов сегмента общепита пришелся на так называемые «ресторанные кластеры», хотя некоторые проекты, преимущественно сетевые, искали помещения в спальных районах города. Представители сегментов «одежда, обувь, аксессуары» и «часы и ювелирные изделия» интересовались преимущественно основными торговыми коридорами в ЦАО Москвы. Банки и продуктовые магазины ориентировались в первую очередь на спальные районы города.
