РСТЦ подготовил проект Кодекса поведения для участников российского рынка коммерческой недвижимости и ритейла

22.05.2020

 

РСТЦ подготовил проект Кодекса поведения для участников российского рынка коммерческой недвижимости и ритейла

Представители компаний, входящих в Инициативную группу Российского Совета Торговых Центров (РСТЦ), подготовили проект Кодекса поведения для участников российского рынка коммерческой недвижимости, розничной торговли, сферы услуг и гастрономии, являющийся совместным руководством для взаимодействия в период пандемии COVID-19, а также скорейшего и устойчивого планирования последующей фазы открытия. 
 
Соблюдение кодекса поведения поможет заложить основу для разработки последующих мер государственной поддержки и правовых норм для обеспечения выживания отрасли, представить единый подход для поддержки всей̆ отрасли и обеспечить информирование ключевых представителей власти, обеспечить компетентную реакцию на быстро развивающиеся проблемы и обеспечить основу для дальнейшего диалога, а так же вести будущую политику на основе базовых принципов. 
 
Он не отменяет никаких судебных решений и первоначально считается согласованным до конца 2020 года. Если к концу 2020 года законодательная власть не создаст соответствующую правовую основу для разрешения различных вопросов, связанных с последствиями пандемии COVID-19, действие кодекса может быть продлено.
 
Базовые принципы Кодекса поведения:
 
  1. Владельцы (Арендодатели) торговых центров и торговых объектов, а также предприятия розничной торговли, сферы услуг и гастрономии (Арендаторы) имеют взаимную заинтересованность в продолжении бизнеса и сохранении российского ландшафта розничной торговли, обслуживания и гастрономии. 
  2. Арендодатели должны быть открыты для обсуждения вопросов, связанных с влиянием текущей кризисной ситуации и официальных предписаний органов власти на исполнение действующих договоров аренды, и пытаться находить совместные решения этих вопросов с Арендаторами. 
  3. Арендаторы должны согласиться с тем, что при определенных обстоятельствах им необходимо предоставлять максимальный доступ к документам по своей операционной деятельности, чтобы обеспечить основу для выработки совместных решений. 
  4. Согласованные общие принципы предназначены для временного применения, то есть до тех пор, пока пандемия COVID-19 и последствия официальных ограничений, связанных с пандемией, создают проблемы обеим сторонам арендных отношений. 
  5. Все арендаторы, арендодатели, помещения и торговые центры различаются по своей структуре, а также по условиям ведения бизнеса; поэтому невозможно установить общие принципы, которые будут одинаково регулировать все договоры аренды и их условия, касающиеся величины арендной платы, эксплуатационных расходов и прочих деталей. 
  6. Договоры аренды имеют разную структуру и находятся на разных стадиях исполнения. Обе стороны договоров аренды имеют разные организационные структуры и финансовые ресурсы. В результате каждый договор об аренде должен рассматриваться в каждом конкретном случае с учетом различных факторов, в том числе: 

 

  • - имеет ли арендатор / арендодатель финансовые затруднения из-за пандемии COVID-19; 
  • - является ли арендатор / арендодатель субъектом МСП; 
  • - привязан ли договор аренды к проценту от продаж; 
  • - был ли договор аренды подписан недавно, истёк или истекает, или «приостановлен»;
  • - находится ли арендатор / арендодатель в состоянии дефолта; 
  • - находится ли арендатор / арендодатель в процедуре банкротства. 

 

Правила поведения арендаторов и арендодателей, полная версия Кодекса, а так же возможность поддержать инициативу, доступна по ссылке.

Источник: ShopAndMall.Ru
Использование материалов портала допускается только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru
Метки: г.Москва


Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 2, всего - 594.

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

 

Вход на сайт:





Войти

Регистрация

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Развлечения
Искомая площадь:
от 50 м2 до 100 м2



Балашиха (Москва / Московская обл.)
GBA: 34640 м2 GLA: 15000 м2

Москва (Москва / Московская обл.)
GBA: 14177 м2 GLA: 11000 м2

Нижний Тагил (Свердловская обл.)
GBA: 48000 м2 GLA: 40000 м2




Продукты питания
от 7 000 000 до 50 000 000 руб.
от 150 м2 до 800 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна